★理解しにくい建築設備コストの積算方法をわかりやすく解説する！！ ★本セミナーでは、建築設備コストの基本的な考え方から、電気設備・空調整備・給排水 　衛生設備等建築設備コスト積算の実際、又、ライフサイクルコストの試算方法に至るまで、 　経験豊富な三宮先生に具体例をまじえながら、詳しく解説頂きます。 ※電卓をご持参下さいますようお願い申し上げます。

建築設備コストの積算方法

●講　師	(株)サンテック設備積算 代表取締役	三宮政一　氏
	＜講師紹介＞ 1946年、神奈川県小田原市生まれ。 東京理科大学工学部機械科卒業(1969年)。 (株)テクノ菱和(旧菱和調温工業(株))在職中 約10年間海外部に所属し、海外の積算業務を学ぶ。 1992年、(株)サンテック設備積算を設立し、 設備の積算業務に従事。現在に至る。
●日　時	２００７年　９月　１９日（水）　１０：００～１６：００
●会　場	東京・新お茶の水・総評会館・４Ｆ・４０４室　　》》 会場地図はこちら 《《 ※急ぎのご連絡は(株)技術情報センター(TEL06-6358-0141)まで！！
●受講料	４９,９８０円（１名につき） ※テキスト代、昼食代、喫茶代、消費税分２,３８０円を含む
●主　催	(株)技術情報センター

Ⅰ．建築設備コスト積算の基本的な考え方 　１．発注者側の積算と受注者側の積算 　２．積算基準と数量公開について 　３．多様な発注方式とその特徴 　４．ユニットプライス型積算方式 　５．歩掛積算方式と市場単価方式 Ⅱ．建築設備コスト積算の実際 　１．積算手法の種類と特徴 　　(1)概算見積 　　(2)詳細見積 　２．積算作業の流れと注意事項 　３．建築設備工事の積算方法 　　(1)建築設備コストの構成と工事費 　　　①電気設備　～動力設備、発電設備、受変電設備、他～ 　　　②空調設備　～ボイラ設備、空調機器設備、ダクト設備、他～ 　　　③給排水衛生設備　～給水設備、排水設備、給湯設備、他～ 　　　④その他（通信・情報設備など） 　　(2)直接工事費の積算方法 　　　①数量と単価 　　　②機材費 　　　③労務費 　　　④機器経費と運搬費、搬入費 　　(3)共通費の算出法　～共通仮設費、現場管理費、一般管理費～ 　　(4)積算結果と市場価格傾向 Ⅲ．建築設備のライフサイクルコストの試算方法 　１．建築設備機器の耐用年数と寿命について　～物理的劣化と社会的劣化～ 　２．建築設備機器・システムの経済的評価基準 　　(1)イニシャルコスト 　　(2)ランニングコスト 　　(3)ライフサイクルコスト 　３．建築設備のライフサイクルコスト試算の実際 　　(1)機器価格 　　(2)保全・修繕コスト　 　　(3)運用コスト 　　(4)廃棄・処分コスト 　４．建築設備のトータルコストについて Ⅳ．建築設備コストの変動要因とその対応 Ⅴ．質疑応答

－名刺交換会－ セミナー終了後、ご希望の方はお残り頂き、参加者間での名刺交換会を実施させて頂きます。

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